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天禧运营案例:安利一个小众又高薪的技能,让你收入翻3倍

2020年09月10日 10:56

2020年,历史上超绝Hard模式的开年,转眼已经过去一半了。

本届毕业生的超绝Hard模式的毕业求(shi)职(ye)季,也浩浩荡荡来了。

疫情之下,找工作、换工作也是难上加难、难以为继、难以预料、难如登天!

最近后台也收到很多小伙伴们的疑问:

其实,这些问题,背后的原因都指向一个:你缺乏清晰的自我认知和职业生涯规划!

说白了,就是你既不清楚自己是什么人,也不清楚市场需要什么样的人。

很多年轻人,就是在这种情况下,错过了校招黄金期,随便踏入一家公司,浑浑噩噩开启了职场之路。

没有明确的定位,只好打杂,也没有人系统地带自己成长,最后辞职、跳槽,无房无车无存款,陷入恶性循环,希望越来越渺茫。
但如果你仔细观察,就会发现:身边那些手握无数心仪Offer的大神,都有一个共性——

早早想清楚自己的兴趣和特长,制定出目标和规划,并朝着这个方向不断迭代。

人生需要长线经营,别人稳定上升,你波浪起伏,几年之后,差距自然就慢慢拉开!

因此,所有迷茫的职场人,都应该早早为自己制定一份IDP个人发展计划。

什么是IDP个人发展计划?

IDP(Individual Development Plan),即个人发展计划,是基于个人特点设计的职业目标和关键路径图。

通过自我认知、了解市场、理性决策、设计方案、实施行动等五大模块,你将掌握系统性职业规划的方法,从而实现爆发式成长,提升职场竞争力。

事实上,只有在少数大公司内,企业才会为核心人才定制IDP个人发展计划。
因为成本非常之高,特别是互联网行业,花费无数精力培养出了人才,也许不到两年,对方就会跳槽。

久而久之,很少有企业愿意再帮助个人进行规划。

但,科学的职场规划对于每个人来说,其实都是必选项。

一份科学的个人发展计划,一定能够帮助你更快找到自己的定位,在职场上走得更加清晰和长远。

举个例子,我们有位学员,自从学习了IDP个人发展计划后,根据自己的兴趣,把自己的人生规划成8大模块,按照不同的优先级排序。

最重要的职场这块,她划分成通用技能、专业技能、专业知识和团队管理四大模块,为自己建立起知识体系,循序渐进学习点亮技能点。

每个月、每一周、每一天,她都会为自己制定目标,按照目标去完成自己的todo。当然,这么做,并不能保证100%达成目标,但至少,大的方向不会跑偏,她一直在飞速狂奔。

毕业不到一年时间,她就因为进步飞速,被提拔成了中层管理,月薪翻了一番,冲到25k。

她说:“如果人生是一场游戏,我们首先要做的,是找到那个终极BOSS。剩下的,就是点亮一个个技能点,升级打怪,去完成这场游戏。”

IDP个人发展计划,就是想帮你找到那个终极BOSS。

那么,如何科学地做一份个人发展计划?

其实,想要做好职业规划、突破当前困境,首先需要深刻了解自己。

任何脱离个人性格和处境给出的职业规划都是耍流氓。

现在,如果我告诉你,只要一杯奶茶的钱,你就能在 6 天时间里,发掘自我的潜能、突围迷茫职场,你愿不愿意来?

如果愿意,一定要看看我的老朋友三节课,为大家带来的这门福利课

【IDP个人发展计划 · 6天加薪冲刺营】

这门课,由三节课团队10余位在互联网行业有着5 年+从业经验的教学专家,经过了长达3个月的设计迭代,调研超过1000位学员,设计研发而来。

从立项到上线,投入无数精锐研发资源,历经5大关卡层层锤炼。

为了严控课程质量,三节课还特地邀请国内知名职业生涯发展专家——赵昂老师,作为首席课程顾问。

赵昂,生涯咨询领域实战派标杆式人物,行业内多项规则标准制定者。

著有畅销书《在人生拐角处》、《洞见》、《通往未来之路》、《播下梦想的种子》。
累积超过 3000 小时的收费咨询经验,培训 1000+ 咨询师。
曾是清华大学、北师大、中国政法等多家高校兼职讲师,滴滴出行、友成企业家基金会等多家企业、教育机构顾问。

而现在,作为特别福利,这门原价199元的课程,现在特价体验,只需要9.9 元,限时24h!

而三节课,相信不必多说,很多互联网圈的朋友都了解。

三节课是一所培养互联网时代核心人才的新职业大学,优秀学员遍布 BAT 大厂。

至今已经累计获得 300 万+学员认可,并且为阿里、腾讯、头条等 1000+ 企业提供员工内训,业内获奖无数。

现在报名这门课,你将收获6天系统学习、4次实操练习、4次社群活动,从而向内洞察,建立起清晰的自我认知,完成 IDP 个人发展规划最为关键的一步。
干货满满的课程大纲抢先看

1.课程+实践,精准解决你的职业规划问题

课程将专业的职业规划理论和国内实际情况相结合,针对职场人群的典型问题而设计;

课后实操练习通过有科学理论支撑的游戏和测试,带你全面向内探索,完成个人发展规划最关键的第一步 —— 认识自己。

2.交互式教学,完美贴合你的学习要求

作为上班族,工作压力大,下班后还要学大段的课程视频音频,听严肃的讲解,哪能坚持下去?

本课程采用交互式教学,让你在学习时,能够沉浸在有趣的故事和对话中,轻松无压力理解课程知识。

同时,你可以自己点击掌控学习进度,利用碎片化时间,随时开始和暂停学习,再也不用担心没时间没精力。


3.专业的助教督学体系,全方位为你答疑

除了专业有趣的课程内容之外,你还可以享受到班主任和助教的专业班期服务,包括

社群干货分享,解答课程和作业中的疑问,确保真正学会课程知识;

社群话题讨论,精准解决你和同学们普遍存在的职场问题;

1V1作业批改,个性化辅导你的课程学习;

1V1学习提醒,督促你和同学们一起学习,共同成长。

4.高质量同学圈子,和小伙伴一起抱团成长

和拥有共同目标的同学一起努力,沉浸在良好的学习氛围中,学习更有动力,还能找到一起为工作、转行、晋升而努力的朋友

学员的真实反馈↑

以上,就是一门由三节课专业教研团队制作、由赵昂老师担任课程顾问、班主任 1v1 督学、帮助你清晰认知自我,探索个人发展计划的课程。
这门课一定不能解决你的所有问题,但我们相信,它会是你 IDP 个人发展计划的开始,帮助你最终赢回职场价值,成为无论大环境如何动荡变化、内心都坚定明朗的人!

马云曾说:“给自己定目标,一年,两年,五年,也许你出生不如别人好,通过努力,往往可以改变70%的命运。”

现在,只要一杯奶茶的钱,你就能突围职场迷茫,换来升职加薪的可能性。

本期课程目前名额所剩已经不多,赶快长按识别下方二维码,跟我们一起挑战自己吧!

其他常见问题答疑:

1、整体的学习方式是怎样的?IDP个人发展计划课程,学习过程采取交互式课程+项目作业+1对1点评+社群服务的形式,你可以自主安排学习时间,但需在规定的学习周期内完成项目作业。

2、学习周期有多长?由5天的课程学习+1天闭营仪式构成,共提供6天班期社群服务。

3、课程是否可以永久观看?
6天班期结束后,7天内仍可重复观看课程内容。
4、学习中如果遇到问题怎么办?如果你遇到问题,可以通过以下渠道沟通或求助;联系助教或班主任;通过班级群讨论解决。

5、课程购买后可以退款吗?此课程为限时福利价产品,报名后不支持退款,还请谅解。


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2020年07月16日 10:54

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2020年05月26日 11:01

房屋租赁管理的基本政策与制度

房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给使用人,并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。其中,房屋所有权人是房屋出租人,房屋使用人是房屋承租人。房屋所有权人出租房屋,既包括承租人用于居住的情况,也包括提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的情况。为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》。一、房屋租赁的主要原则1.房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动,当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则。2.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。其中,国家授权管理和经营的房屋,是指各级政府交由机关、部队、团体和企事业单位经营管理的国有房屋。根据政府授权规定,其中有的房屋可以出租经营,有的房屋不得出租经营。3.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。4.房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,可以出卖、交换其所有的房屋。但是,承租人依据房屋租赁合同享有的房屋使用权同样受法律保护。因此在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。5.房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定,任何一方不履行约定,就会给对方造成损害。因此,出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权。6.我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋,这部分房屋租赁带有一定程度的住房福利政策。缘于住房性质的特点,这种住房福利不仅限于承租人,也包括与其共同居住的家属。因此,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。7.房屋所有权人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。二、房屋租赁合同一)房屋租赁合同主要条款1.房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(3)租赁用途;(4)租赁期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修缮责任;(7)转租的约定;(8)变更和解除合同的条件;(9)违约责任;(10)当事人约定的其他条款。2.房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。(二)房屋租赁权利义务的一般约定出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。出租人不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。(三)关于转租房屋的规定房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益。房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续。由于转租合同依据房屋出租合同而存在,因此转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,同时,在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止,但出租人与转租人双方另有约定的除外。转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。

2020年04月16日 01:16